科技園區主要功能科技園發展類型是什么？

科技園區主要功能是展示Z新的科技成果、信息的流動，能夠更好地適應國內外消費市場消費結構的變化。

一般是指集聚高新技術企業的產業園區。土地類型較為復雜，眾多區域為工業用地性質(使用權50年)，也有部分區域是混合用地性質(其中含有公寓、寫字樓、教育用地等)，物業類型上包含了寫字樓、標準研發區間、無污染生產單元等。

石家莊產業園.jpg

科技園發展類型：

第一類：機制較為靈活，發展潛力巨大的是以連鎖化、民營化、總部獨棟為主的商業用地性質的科技園區；

第二類：以大學為主，是高等教育產業化后的產物，以產學研結合為重點突破口，產業鏈上下互動為主，但機制上較為生硬，項目發展渠道較為單一；

第三類：以國有投資公司為主，政策較為優厚，土地、物業等也較為便宜，一般而言以政府為投資主體人，建立和配套公共技術服務平臺、研究所等。

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